ライオンズマンション上井草池田

  • 東京都杉並区上井草三丁目

  • 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,799万円
80.9万円/㎡
相場
4,028万円
85.7万円/㎡
2,278
3,444
4,611
5,777
AI査定結果
推定相場価格
4,028万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,611万円
73.3万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション上井草池田
3,799万円（80.9万円/㎡）/ 4階 / 46.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,799万円80.9万円4階 46.98㎡ 2LDK北東
2023/03/08880万円37.5万円2階 23.49㎡ 1DK南西
2023/02/07980万円41.7万円2階 23.49㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2024/05/07上井草グリーンハイツ3
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.1万円53.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2024/02/23パークハイム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅6分 3,680万円67.9万円54.17㎡2LDK2階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2024/02/23上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.0万円53.38㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2024/09/02ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 3,180万円62.0万円51.3㎡2SDK1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2021/05/11リーベブルク弐番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 3,580万円62.4万円57.4㎡1LDK3階 / 3階建 南1985年55戸RC
2025/04/19リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 3,780万円73.4万円51.51㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年55戸RC
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.8㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2024/03/03マリオン荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅18分 3,480万円71.6万円48.63㎡2DK3階 / 4階建 南西1988年7戸RC
2024/03/17荻窪コーポ
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 5階建 南1984年10戸鉄骨造
2024/03/13シティハイム善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 7階建 南1989年10戸RC
2023/05/22ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,680万円63.4万円42.29㎡2DK2階 / 8階建 北1980年27戸RC
2024/07/18コートハウス荻窪
杉並区桃井三丁目
西荻窪駅17分 2,480万円61.4万円40.39㎡1LDK1階 / 4階建 南1981年15戸RC
2024/11/15ライオンズマンション西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,530万円70.0万円36.14㎡1DK5階 / 8階建 南西1982年27戸RC
2023/10/13ライオンズマンション西荻窪第2
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,480万円69.7万円35.57㎡1R6階 / 10階建 北1982年39戸SRC
2025/05/30ライオンズマンション西荻第3
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2024/01/30パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,499万円77.7万円45.04㎡1LDK3階 / 4階建 南西1985年18戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 9.7万円0.21万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は杉並区の平均と比較して9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上井草池田
所在地東京都杉並区上井草三丁目
交通西武新宿線上井草駅徒歩1分
築年月1984年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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